魔龙后裔
查干桑拿榮獲travelgayasia網友評選泰國最佳桑拿

紀游社區(原泰同游)

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[芭堤雅] 海岸天空之城,芭提雅“第一區”地標 Palm Bay 1 Pattaya

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樓主
carvin 發表于 2018-10-27 18:34:06 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
這里每天有紅包
芭提雅棕櫚灣壹號  
  • 項目名稱:Palm Bay 1 Pattaya
  • 開發商:PALM BAY GROUP 棕櫚灣地產開發集團
  • 項目價格:均價15萬泰銖/m2(合:30000人民幣)
  • 項目地址:芭提雅2路和Thappraya 路交界處;500米到達芭提雅步行街及核心商圈
  • 占地面積:2,586m2
  • 項目類型:(期房)41層378單元高端公寓,7個商鋪
  • 項目特色:芭提雅市中區/繁華地段/尖端科技, 頂級海景房
  • 交房時間:2022年年初
  • 主力戶型:
    一房:24.75-26.50 m2
    兩房:29.50-50.70 m2
    28層空中別墅兩&三居室 123.5&152平米(帶花園泳池&無敵海景)
    38-39頂級Penthouse 157-179.8平米 *vip 定制你的專屬頂級空中家園
  • 物業費用:50 泰銖/m2/月
  • 大樓基金:800 泰銖/平米,僅付一次
  • 車位數量:80個


從全球視野來看,紐約中央公園是世界的“第一區”。從泰國來看,芭提雅棕櫚灣壹號Palm Bay 1 Pattaya就是芭提雅的“第一區”。

41層,140米的氣勢主導城市發展風向。無敵海景、直升機入戶、空中花園,因遠瞻與獨屬而帶來的震撼,又是甄罕百席華座“第一區”的“第一居”。

[size=1.1]項目亮點:
? 優質地段:芭提雅中部核心城區,房產開發量受土地供應量制約非常稀少!500米即刻達芭提雅海灘、風月步行街及核心商圈。
? 無敵海景:戶戶臨海景,推窗即可將芭提雅海灘、中天海灘和帕塔納克山的美景盡收眼底。
? 包租+托管模式:國際知名酒店管理公司LOCALS(路客)專業管理,全新酒店式公寓管理模式,完美契合旅游城市的投資經營理念。業主零負擔,通過大數據測算預計7-9%年回報收益。開發商簽約8年!承諾前三年保底6%收益!若超過6%則按照實際收益給予業主!后托管5年按照利潤分成。
? 完美戶型:24-177平米多重戶型,滿足不同客戶的需求,得房率高。
? 頂級配置:全泰首家配備奢華直升機服務樓盤;全芭提雅首家配備智能泊車系統樓盤。
? 價格優勢:每平方米14萬泰銖起,總價60萬人民幣起,首付30%,18萬人民幣起即刻享終身海景,芭提雅區域高端樓盤以年漲幅10%的速度不斷攀升。
? 樓盤規劃:超星級配套,只為最圈層客戶優選!
? 開發商:知名開發商棕櫚灣地產開發集團,擁有多年高端項目承建背景,專注于打造最優質、最奢華的高品質建筑。


1區位優勢:


有遠見生活決策者不多,這片日趨成熟的1st?Area,正在形成與這座城市氣脈相合的獨特專屬區界。

近幾年,不少看中芭提雅旅游地產前景的投資者紛紛涌入,讓芭提雅房產行業風生水起。

據統計,在芭提雅,中國購房者的比例達20%。而在芭提雅熱門度假地區中,中國購房者的比例更是高達50%。芭提雅的房價與中國北上廣等一線城市比起來價格優勢明顯,性價比超高。

除了總房價低的優點,出租回報率也是一個亮點。芭提雅的出租收益一般在8%-10%左右,地段好的收益更高,絡繹不絕的游客是穩定收益的保障。

2芭提雅的“第一區”1st?Area

項目位于芭提雅2路和Thapphraya 路交界處,500米到海灘、Walking Street 風月步行街及市中心商圈,周邊成熟的高檔生活娛樂配套,讓“第一區”版塊成為獨一無二的高端區域,商圈,商業、娛樂業軟硬件設施齊備。匯聚五星酒店、著名旅游景點,金融中心,更有交通便利,更可快速直達機場高速和汽車站,這一切都讓該區域極具發展潛力。

未來經濟中心,泰國政府將把EEC經濟特區打造為海陸空三維國際交通樞紐,未來已來,東南亞新經濟中心即將誕生!

泰國東部經濟走廊(Eastern Economic Corridor,簡稱EEC),是指泰國在東部沿海的北柳府差春騷、春武里(芭堤雅所在地)和羅勇(烏塔堡機場所在地)三府設立經濟區,通過大力發展基礎設施及實行一系列投資優惠政策吸引新產業。泰國東部經濟走廊發展計劃(EEC)會致力于將泰國東部打造為一個集海陸空三維交通系統一體的國際交通要塞,以便國際貨物運輸和國際游客通勤。

阿里巴巴投資泰國戰略,以支持泰國東部經濟走廊特區(EEC)的建設!跟緊巨頭投資路線!這一重大消息,無疑震驚了整個東亞經濟圈!  芭提亞”第一區“將成為下一個粵港澳經濟特區?

項目交通:
? 雙條車:24小時的雙條車從項目門口經過,方便去到碼頭、風月步行街、各大購物商城
? 坐船:芭提雅Bali Hai 碼頭 – 1.2公里(可前往閣蘭小島&華欣)
? 飛機:素萬納普機場直達巴士總站—1.7 公里
? 巴士:芭提雅北部巴士總站—6.3公里
? 直升機:業主專屬直升機接送服務—0公里

周邊配套:

3娛樂配套

? Mini Golf Pattaya 小型高爾夫球場-- 240米
? Easykart卡丁車賽車場--650米
? Walking Street 芭提雅步行街—約500米
? 芭提雅海灘—850米
? 帕山觀景臺—1.3公里
? 信不信由你博物館 – 1.7公里
? Pattaya Park Tower 芭提雅公園塔度假飯店—2.2公里
? Pattaya Park 水上樂園—12.9公里
? Cartoon Network 水上樂園—18公里


4商業配套

? Food Mart 便利店—160米
? Tukcom Pattaya 電子商城 – 1.3公里
? Royal Garden Plaza – 1.4公里
? FOODLAND 24小時代料理超市—1.4公里
? Mike Shopping Mal 商城—1.9公里
? The Avenue Pattaya 商城—1.6公里
? King Power Pattaya —  4.0公里
? Terminal 21 Pattaya —  4.0公里
? Central Festival 尚泰百貨-- 2.2公里

5醫院


? Pattaya City Hospital 芭提雅城市醫院—1.9公里
? Pattaya Memorial Hospital – 3.1公里
? Pattaya International Hospital – 3.6公里
? Bangkok Hospital Pattaya曼谷醫院—7.2公里

6學校


? 芭提雅私立學校--2.9公里
? 芭提雅三甲國際學校—7.0公里
? International School of Chonburi-13公里
? Regents International School麗真茨國際學校-15公里

考量一座豪宅的標準不僅僅是建筑更是每一個細節精雕細琢呈現,真正的華宅是您在擁有奢華私屬空間的同時還擁有無可比擬的公共設施!

7小區內星級配套:


全泰首家頂級奢華直升機入戶服務:開發商配備,可用于機場接送、觀光旅游、緊急就醫等
【直升機停機坪示意】

全芭提雅首家配備智能泊車系統:全新高科技設備,提升商務出行效率

【星級公共設配套施】
【超五星入戶大堂】
【全景無邊泳池】
【海景日式溫泉】

8開發商簡介:




PALM BAY GROUP棕櫚灣地產開發集團前身是Q Construction Co., Ltd.泰國高質建筑開發有限公司,作為建筑承包商出身的棕櫚灣地產開發集團,有著專業而豐富的項目開發建筑經驗,旗下高品質項目輻射全泰國,主要集中于芭提雅本土市場開發。

棕櫚灣地產開發集團專注于高端公寓、別墅、酒店項目開發,放眼世界,把握行業發展命脈,秉承“建筑至上,客戶為本”的開發理念,憑借精準敏銳的投資眼光,精雕細琢、精益求精,竭誠讓每一位業主享受到最優質、高端奢華的居住體驗。

9托管方簡介:


路客民宿從事酒店和旅游行業超過10年,是“7天連鎖酒店”早期的創始團隊,帶領“7天”品牌從300家酒店發展到3000家酒店,并創立了“7天優品酒店”“IU互聯網酒店”和“派-輕標準酒店”。目前路客業務覆蓋廣州、北京、上海、廈門、西安等全國多個城市,并向全球酒店市場進軍。

10項目投資收益:


定價區間:參考售價:15萬泰銖/㎡
說明:
? 基于產品定位和商圈競品同比后,結合產品的附屬和設計,給出的參考定價區間;
? 由于無具體房型數量和實際售價標準,平均房價和平均收益率為基于各類房型的大致核算;
內部認購期間:贈送酒店托管大禮包(包含家具、家電及酒店客房經營的必備物品)一房價值40 萬泰銖,二房價值50 萬泰銖,大二房或以上戶型價值60萬泰銖。

熱銷戶型:

樓層平面圖:


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